BAYREUTH. Auf dem Gelände des künftigen Wohnquartiers Glockengut ist der nächste Schritt gemacht: Gemeinsam mit Oberbürgermeister Dr. Andreas Zippel hat die Vonovia-Tochter BUWOG die Grundsteinlegung gefeiert. Im ersten Bauabschnitt entstehen 177 Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist bis Mitte 2028 vorgesehen.

Zum Angebot gehören Wohnungen mit zwei bis viereinhalb Zimmern sowie 63 Apartments, die sich unter anderem an Studenten, Dozenten, Singles und Senioren richten. Die Gebäude entstehen mit drei bis fünf Geschossen und erhalten Balkone und Terrassen. Freitragende Balkonkonstruktionen sollen dem Quartier zudem ein markantes Erscheinungsbild geben.

Autofreies Quartier mit Energie vom Dach
Geplant sind außerdem gestaltete Außenbereiche mit Aufenthaltsmöglichkeiten und Spielflächen. Für die Bewohner entstehen 125 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage. Auf Wunsch können Stellplätze mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden.

An der Oberfläche soll das Quartier autofrei bleiben. Solaranlagen auf den Dächern liefern Strom, unter anderem für die Luft-Wasser-Wärmepumpen.

„Mit dem Glockengut schaffen wir in Bayreuth dringend benötigten Wohnraum mit hoher Lebensqualität“, sagt BUWOG-Geschäftsführer Udo Sauter. Das Quartier solle unterschiedliche Wohnbedürfnisse zusammenbringen.

Wohnen zwischen Röhrensee und Studentenwald
Das Glockengut liegt im Stadtteil Glocke westlich der Universität Bayreuth. Das Areal befindet sich zwischen dem Tierpark Röhrensee und dem Studentenwald. Die Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Auch die Bushaltestelle „Ludwig-Thoma-Brücke“ und der Fahrrad-Cityring liegen nur wenige Meter entfernt. Oberbürgermeister Dr. Andreas Zippel sieht in der Grundsteinlegung einen wichtigen Schritt für die Stadtentwicklung: „Mit der heutigen Grundsteinlegung wird aus einer langjährigen Brachfläche Schritt für Schritt ein neues Stück Bayreuth.“

Von den 177 Wohnungen werden zunächst 124 Einheiten in den Häusern A und D vermarktet. Das Haus B mit 53 Wohnungen soll zu einem späteren Zeitpunkt in den Vertrieb gehen.

Das Projekt ist langfristig größer angelegt: Neben dem ersten Bauabschnitt sind weitere Bauphasen möglich. Insgesamt bietet das Glockengut Potenzial für rund 290 Wohnungen.